г. Орел, ул. Красноармейская, д.17, офис 419
Пн-Пт: с 9:00 до 18:00, Суббота, воскресенье - выходные
+7 (4862) 42-35-73 Оставить заявку

Техническое обследование объектов разной сложности, строительно-техническая экспертиза объектов

Обследование сооружений и зданий — особый тип инженерно-строительных исследований, отвечающий на широкий ряд вопросов, возникающих у собственника здания, будущего арендатора или компании, которая намерена купить, реконструировать или перестроить объект.

Для обращения в нашу компанию позвоните по телефону или оставьте заявку на почту:
+7 (4862) 42-35-73
+7 (920) 804-88-85
+7 (910) 306-73-14
info@teh-proektirovanie.ru

Когда могут потребоваться услуги эксперта

Мониторинг состояния сооружения необходим как для построек советского периода, поскольку многие подобные здания уже достигли окончания своего срока эксплуатации по большинству параметров, так и новым сооружениям.

Экспертиза в обоих случаях позволяет выявить проблемы в конструкциях, выяснить рациональность вложений при покупке недвижимости и обеспечить безопасное использование сооружения в будущем.

Кроме того, строительное обследование зданий необходимо при модернизации устаревших построек любого назначения — как жилых домов, так и крупных производственных предприятий.

В проектной документации здания блок «Техническое заключение о состоянии здания» крайне важен.

Отдел обследований конструкций и инженерных изысканий компании «Центр Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы» особое внимание уделяет качеству изысканий и подготовки экспертного заключения, ведь от этого зависит дальнейшая судьба здания — будут ли его сносить, реконструировать, устроят ли перепланировку или перепрофилируют.

План обследования сооружения составляют накануне заключения договора на экспертизу. Специалисты нашей компании получают стартовые данные о сооружении и определяют, какие именно измерения и исследования необходимо провести, а также, при необходимости, предлагают дополнительные исследования, которые могут понадобиться для составления полной картины данных об строения.

Стоимость и сроки проведения

— Сроки проведения: Индивидуально, в зависимости от сложности объекта.

— Стоимость услуги: Индивидуально, в зависимости от сложности объекта. Примерный прайс-лист.

— Консультация: бесплатно!

Состав работ

Обследование конструкций и состояния здания включает широкий спектр исследований:

Определение технического состояния здания

Визуальным способом или с помощью специальных инструментов инженеры оценивают состояние здания и его конструктивной части. Они определяют, в каком состоянии оно находится — работоспособном, ограниченно работоспособном или аварийном.

Визуальное и детальное инструментальное обследование

Чтобы определить техническое состояние объекта, необходимо провести исследование прочности конструкции, возможных деформаций и прочих параметров, необходимых при перепланировке или реконструкции сооружения.

Обследование инженерных систем, фундаментов, фасадов, кровель

Специалисты устанавливают техническое состояние и изношенность с помощью визуального осмотра, специальных инструментов и приборов.

Обмерные работы

При перепланировке, реконструкции и перепрофилировании нежилых помещений обмеры необходимы для составления чертежа объекта, чтобы в дальнейшем проектные организации могли опереться на этот документ при проектировании.

Обследование конструкций зданий и сооружений после природных или техногенных катастроф

Специалисты определяют остаточную прочность и деформацию сооружений после пожаров, землетрясений, наводнений, взрывов и составляют заключение о том, можно ли далее эксплуатировать объект или он подлежит сносу.

Лабораторные исследования материалов и дефектоскопия

К вашим услугам аттестованная лаборатория по установлению характеристик любых материалов, применяемых в строительстве — металла (включая сварочные швы), бетона, материалов каменных и армокаменных построек.

Цели и задачи

Обследование конструкций и состояния здания поможет:

  • Проверить техническую документацию, в том числе и архивные документы, собрать всю информацию о строении;
  • Провести обмеры объекта и составить поэтажные планы, разрезы и узлы важных конструкций сооружения;
  • Провести детальное исследование с помощью специальных инструментов и собрать данные о состоянии несущих и ограждающих;
  • Определить техническое состояние несущих и прочих конструкций;
  • Провести замеры и определить расчетно-конструктивную схему объекта;
  • Установить фактические размеры сечений строительных конструкций;
  • Определить нагрузки на конструкции сооружения;
  • Зафиксировать на фотографиях состояние строительных элементов, в частности, их повреждения;
  • Создать схему повреждений несущих и ограждающих;
  • Проанализировать повреждения и выявить их причины;
  • Вскрыть сборные и монолитные конструкции объекта и определить их армирование;
  • Проверить фундамент, определить прочность бетона и глубину закладки фундамента;
  • Определить расположение несущих и ограждающих конструкций в пространстве с помощью инженерно-геодезической съемки;
  • Провести геологическую проверку основания фундамента и выяснить характеристики грунта, определить его несущую способность;
  • Установить прочность несущих и ограждающих конструкций неразрушающими методами, которые не приводят к разрушению конструкций и соответствуют ГОСТ (отрыв со скалыванием, ударный импульс, ультразвук, составление градуировочной зависимости);
  • Проанализировать свойства и технические характеристики строительных материалов, из которых возведено сооружение;
  • Оценить инженерно-техническое состояние объекта и определить его категорию по пригодности к эксплуатации;
  • Определить максимально возможную дополнительную физическую нагрузку на сооружение, например, при надстройке одного или нескольких этажей или при укладке кровли;
  • Получить рекомендации экспертов о том, как устранить повреждения объекта для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта;
  • Получить техническое заключение эксперта о фактическом состоянии объекта.

Типы исследований

Существуют разные виды обследования строительных конструкций зданий:

  • Обмерные работы и чертежи;
  • Для суда — с целью узаконить дом, самовольную постройку или реконструкцию;
  • Незавершенное строительство;
  • При реконструкции и перепланировке;
  • Усиление конструкций при обследовании, определение несущей способности конструктивных элементов;
  • Экспресс-обследование перед приобретением объекта недвижимости;
  • Экспертиза и обследование объектов культурного наследия;
  • Определение прочности бетона (бетонных или железобетонных элементов);
  • Тепловизионное;
  • Энергетическое (Энергоаудит).

Преимущества нашей компании

Обратившись к нам, вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по вашему конкретному случаю и дальнейшее экспертное сопровождение по вашим вопросам.

Для получения подробной информации о проведении технического обследования зданий и сооружений, ценах и сроках его выполнения обращайтесь к нашим специалистам. Позвоните по телефонам в Орле: +7 (4862) 42-35-73, +7 (920) 804-88-85, +7 (910) 306-73-14 или оставьте заявку на нашем сайте, заполнив форму ниже.

Если вы хотите что-то узнать, предложить
или обсудить, свяжитесь с нами
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
г. Орел, ул. Красноармейская, д.17, офис 419
Пн-Пт: с 9:00 до 18:00, Суббота, воскресенье - выходные
+7 (4862) 42-35-73
Создание сайтов